Comune di Ittireddu

Avviso pubblico manifestazione di interesse per l’acquisizione in proprita’ di un immobile sito nel comune di Ittireddu da adattare a struttura residenziale per anziani autosufficienti e/o parzialment

Pubblicata il 22/11/2019
Dal 22/11/2019 al 09/12/2019

AVVISO PUBBLICO
 
MANIFESTAZIONE DI INTERESSE PER L’ACQUISIZIONE IN PROPRITA’ DI UN IMMOBILE SITO NEL COMUNE DI ITTIREDDU DA ADATTARE A STRUTTURA RESIDENZIALE PER ANZIANI AUTOSUFFICIENTI E/O PARZIALMENTE AUTOSUFFICIENTI.
 
Il Comune di Ittireddu a seguito di delibera di Giunta Comunale n. 77 del 20.11.2019 , intende avviare una procedura avente natura di indagine di mercato esplorativa preliminare all’acquisizione di un immobile da adattare a Struttura residenziale per anziani.
 
La scelta dell’immobile avverrà sulla base delle esigenze derivanti dal tipo di struttura da realizzare, cosi come descritte nella relazione allegata al presente avviso (ALL. 1), redatta dall’Ufficio Tecnico Comunale ed atta ad individuare le caratteristiche minime necessarie per l’acquisizione di un fabbricato da adibire a Struttura Residenziale per Anziani.
 
A)Requisiti minimi dell’immobile.

La ricerca è indirizzata ad un immobile con le seguenti caratteristiche:

Ubicazione sul territorio del Comune di Ittireddu in area comunque dotata di un alto grado di accessibilità, garantito dalla prossimità alle principali vie di comunicazione stradali;
Adeguata dotazione di parcheggi di pertinenza dell’immobile o disponibilità di parcheggi in vicinanza.
Caratteristiche dimensionali desumibili dalla relazione allegata al presente avviso (ALL. 1), redatta dall’Ufficio Tecnico Comunale.
Immobile di nuova costruzione o da ristrutturare con oneri a carico del Comune.
Conformità alla normativa di abbattimento delle barriere architettoniche o possibilità di abbattimento con oneri a carico del Comune;
Dotazione di ascensore, in regola alle vigenti norme, se situato su più livelli o possibilità di costruzione ex novo;
Libero da oneri, vincoli o contenziosi che possano incidere sul pacifico godimento del bene da parte dell’Ente; 
B)Contenuti, termini e modalità di presentazione della Manifestazione di Interesse.I soggetti interessati dovranno trasmettere, esclusivamente a mano o mediante servizio postale, a: Comune di Ittireddu – Servizio Tecnico – Via San Giacomo, 3 – 07010 Ittireddu, un plico contenente la documentazione appresso specificata, che dovrà pervenire perentoriamente, entro il giorno 09.12.2019
Sulla busta dovrà essere riportato:
“MANIFESTAZIONE DI INTERESSE PER L’ACQUISIZIONE IN PROPRITA’ DI UN IMMOBILE  SITO  NEL  COMUNE  DI  ITTIREDDU  DA  ADATTARE  A     STRUTTURA

RESIDENZIALE       PER      ANZIANI       AUTOSUFFICIENTI                                   E/O       PARZIALMENTE AUTOSUFFICIENTI”.
All’esterno del plico dovrà essere inoltre riportata la ragione sociale e/o generalità del privato concorrente.
 
Il plico dovrà contenere la seguente documentazione sottoscritta dal proprietario e/o dal un suo procuratore speciale:
 
Manifestazione di interesse, a intraprendere trattative con questo Comune in relazione a quanto richiesto con il presente avviso, mediante partecipazione alla procedura negoziata.Nella manifestazione di interesse devono altresì essere indicati:
I dati anagrafici o la ragione sociale del soggetto proprietario dell’immobile;
I riferimenti fiscali e la sede del concorrente;
Breve descrizione dell’ubicazione e del contesto urbanistico;
Anno di costruzione e di eventuale ultima ristrutturazione dell’immobile;
Conformità alle vigenti disposizioni edilizie ed urbanistiche;

Copia semplice dell’atto di acquisto di proprietà dell’immobile;
Visura catastale dell’immobile;
Planimetria in scala 1:200 (schede catastali);
Eventuali elaborati grafici architettonici ed impiantistici;
Dichiarazione, prestata ai sensi dell’art. 47 del DPR 445/2000, della non sussistenza di pesi, servitù, vincoli, contratti e in genere diritti di terzi in essere; 
C)Individuazione dei concorrenti da invitare alla successiva procedura negoziata e modalità di svolgimento della stessa.Il Comune, attraverso l’attività di verifica a cura del Servizio Tecnico, accerterà l’esistenza dei requisiti minimi dell’immobile indicati in premessa.
La procedura negoziata sarà aggiudicata sulla base del criterio dell’offerta economicamente più vantaggiosa valutata sulla base dell’offerta economica e delle caratteristiche dell’immobile proposto.
La qualità dell’immobile sarà valutata sulla base dei i seguenti elementi:
offerta tecnica

Ubicazione dell’immobile in relazione al contesto urbano, accessibilità, vicinanza reti di trasporto urbano e dotazione di parcheggi;
Rispondenza distributiva degli spazi alle esigenze del Comune;
Caratteristiche tipologiche e prestazionali dell’immobile;
Stato di conservazione;

Offerta economicaL’importo del prezzo di acquisto.

Non saranno ammesse in nessun caso intermediazioni immobiliari di qualsiasi tipo e pertanto questo Comune non riconoscerà o corrisponderà alcun importo aggiuntivo al prezzo offerto per oneri a tale titolo.
La valutazione delle offerte tecnico – economiche sarà effettuata dal Servizio Tecnico che valuterà le offerte formulando apposita graduatoria in relazione ai punteggi massimi attribuibili.
 
INFORMAZIONIPer qualsiasi chiarimento di ordine tecnico o per eventuali altre delucidazioni, i soggetti interessati potranno rivolgersi all’Ufficio Tecnico Comunale 079/767623 Int. 4, indirizzo posta elettronica tecnico@comune.ittireddu.ss.it
 
Il Comune si riserva la facoltà di apportare integrazioni e/o modifiche al presente avviso dandone semplice comunicazione sul sito internet del Comune di Ittireddu.
 
La partecipazione al presente avviso è gratuita. Il Comune non si farà carico di costi di intermediazione.
 
Il presente avviso è pubblicato e diffuso al solo fine di compiere una ricerca di mercato e non vincola in alcun modo il Comune di Ittireddu.
 
Il Responsabile del Settore Tecnico e di Vigilanza  - Dott. Franco Campus

Allegati

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Allegato ALL. 2__ AVVISO PUBBLICO.pdf 355.94 KB
Allegato ALL. 1 RELAZIONE TECNICA.pdf 354.56 KB

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